Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории

Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории – это изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.

Специалисты Воронежского юридического центра недвижимости, дадут вам профессиональную консультацию и помогут с подготовкой схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Когда необходима схема

В каких случаях необходима схема расположения земельного участка:

• В целях образования земельного участка для предоставления без проведения торгов,
• В целях образования земельного участка для проведения аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка,
• В целях образования земельного участка путем раздела земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного юридическому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования,
• В целях его образования земельного участка путем раздела земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного гражданину или юридическому лицу на праве аренды или безвозмездного пользования,
• В целях образования земельного участка для последующего изъятия для государственных или муниципальных нужд,
• В случае образования земельных участков путем перераспределения земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, подготовка схем расположения земельных участков обеспечивается гражданами, являющимися собственниками таких земельных участков (оформление прирезок).

В других случаях для образования и предоставления земельного участка необходим проект межевания территории.

При подготовке схемы расположения земельного участка должны учитываться:

• Утвержденные документы территориального планирования,
• Правила землепользования и застройки,
• Проекты планировки территории, землеустроительной документации,
• Положения об особо охраняемой природной территории,
• Наличие зон с особыми условиями использования территории,
• Земельные участки общего пользования,
• Территории общего пользования,
• Красные линии,
• Местоположение границ земельных участков,
• Местоположение зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами РФ, государственными программами субъекта РФ, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.

Адрес: 394026, Россия, Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Электросигнальная, 1а, оф.7, (остановка политехнический институт)

Адрес: 394026, Россия, Воронежская обл., г. Воронеж, ул. 20 лет октября, 123, торговый центр Европа, 4 этаж (остановка Ворошилова)

E-mail: 79204699943@yandex.ru
Телефон: +7 (473) 230-47-21, +7-920-469-99-43